Teplota vykurovacej vody sa automaticky mení na v závislosti od teploty vonkajšieho prostredia tak, aby teplota v miestnosti zostala konštantná. Systém pracuje pružnejšie a v predstihu reaguje na zmeny teploty vonku. Ak je vonku chladnejšie, teplota vykurovacej vody je vyššia a naopak ak sa vonku zvyšuje teplota, automaticky sa znižuje teplota vykurovacej vody.
Regulácia pracuje v závislosti na vonkajšej teplote upravuje teplotu vykurovacej vody vstupujúcej do vykurovacieho systému.
Príklad: keď je vonku – 15 °C, regulácia púšťa do domu vodu o teplote napríklad 45 °C, keď je vonku 10 °C, regulácia púšťa do domu vodu o teplote len 30 °C. U tepelných čerpadiel je ekvitermická regulácia dôležitejšia ako pri iných zdrojov tepla, pretože čím je nižšia teplota vykurovacej vody, tým je prevádzka tepelného čerpadla lacnejšia.
